租户是否需要缴纳房产税?
我租了一套房子做生意,房东说让我缴纳房产税,我不太懂。我就想问问,在法律上租户有没有缴纳房产税的义务呢?我担心自己稀里糊涂交了不该交的钱。
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在一般情况下,租户是不需要缴纳房产税的。房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。 从法律规定来看,根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条明确规定,房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。 也就是说,正常情形下,房东作为房屋的产权所有人,是房产税的纳税义务人。不过,存在一些特殊情况。如果产权所有人、承典人不在房产所在地,或者产权未确定及租典纠纷未解决时,才由房产代管人或者使用人来缴纳房产税。所以如果不存在上述特殊情况,租户并没有法定的缴纳房产税的义务。租户和房东之间可以根据租赁合同的约定来处理费用缴纳问题,但如果没有约定,租户不需要缴纳房产税。

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