转租房产是否需要缴纳房产税？

在探讨转租房产是否需要缴纳房产税之前，我们先来明确一下房产税的概念。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

从法律规定来看，依据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。这里明确了房产税的纳税义务人主要是产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人等。

对于转租行为而言，转租人并非房产的产权所有人。转租只是承租人将承租的房产再次出租给他人的行为，在这个过程中，房产的产权归属并没有发生变化。所以，从目前的法律规定和税收原理上来说，转租人不需要缴纳房产税。

举个例子，假如甲把自己的房子租给乙，乙又将房子转租给丙，那么按照规定，甲作为产权所有人需要缴纳房产税，而乙作为转租人则不需要缴纳房产税。不过，虽然转租人不需要缴纳房产税，但转租过程中取得的租金收入可能涉及其他税种，比如增值税、个人所得税等，具体的纳税情况要根据相关税收法规来确定。