无租使用房产由谁缴纳房产税？

在探讨无租使用房产由谁缴纳房产税这个问题前，我们先明确一下房产税的概念。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

对于无租使用房产的情况，根据《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税〔2009〕128号）第一条规定，无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税。这里说的意思就是，如果房产是无租使用的，那么使用房产的单位或个人要按照房产余值来代替产权所有人缴纳房产税。

举个例子，假如你把自己的房子免费给一家公司使用，那么这家公司就需要依照房产余值来代你缴纳房产税。这是为了防止有人通过无租使用房产的方式来逃避缴纳房产税。所以，无租使用房产时，一般是由使用人来依照房产余值代缴纳房产税。但需要注意的是，不同地区可能会根据当地实际情况在具体执行上有一定差异，建议及时向当地税务机关咨询了解准确信息。