出典人缴纳房产税是否正确？

在探讨出典人是否需要缴纳房产税这个问题时，我们首先要明确房屋出典和房产税的概念。房屋出典是指承典人支付一定的典金后，在典期内获得房屋的使用和收益权，出典人在典期届满时归还典金赎回房屋的一种民事法律行为。而房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的相关规定，房产税由产权所有人缴纳。产权出典的，由承典人缴纳房产税。这是因为在房屋出典期间，出典人虽然保留了房屋的所有权，但实际上失去了对房屋的使用和收益权，而承典人获得了房屋的实际控制权和收益权。从经济实质和税收公平的角度来看，由承典人缴纳房产税更为合理。

所以，一般情况下，出典人不需要缴纳房产税，而是由承典人来承担缴纳义务。如果税务部门要求出典人缴纳房产税，出典人可以向税务部门说明房屋已经出典的情况，并提供相关的出典合同等证明材料，以证明自己不应承担纳税义务。同时，税务部门也会根据实际情况进行核实和调整。