典房合同是否属于租赁合同？

典房合同并不属于租赁合同，它们是两种不同性质的合同。

首先，我们来解释一下典房合同。典房合同是指出典人将自己的房屋交给承典人占有、使用和收益，承典人支付典价给出典人的一种合同。在典期内，承典人享有对房屋的占有、使用和收益权，出典人有回赎权，即在典期届满后，出典人可以向承典人支付原典价，赎回房屋。这种合同的核心在于典权，典权是一种用益物权。

而租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。承租人获得的只是租赁物在租赁期间的使用权，租赁权本质上是一种债权。

从法律依据来看，《中华人民共和国民法典》第七百零三条规定：“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。”而对于典权，虽然民法典没有明确规定典权制度，但在司法实践和传统习惯中存在。典房合同的权利义务关系与租赁合同有明显区别。比如在典房合同中，典权人支付的典价在出典人回赎时需返还，而租赁合同中的租金是承租人使用租赁物的对价，无需返还。所以，典房合同不是租赁合同，它们在性质、权利义务等方面都存在差异。