房屋典当需要缴纳契税吗？

房屋典当不需要缴纳契税。

首先，我们要明白什么是契税。简单来说，契税就是在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属时，由承受的单位和个人缴纳的一种税。《契税法》明确规定，在我国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。这里的“承受”，指的是以受让、购买、受赠、互换等方式取得土地、房屋权属的行为。

而房屋典当是怎么回事呢？在不动产典当的情况下，并不会发生所有权转移的变动。在典期内，出典人依然享有房屋的所有权，承典人只是享有房屋的用益物权，也就是使用和收益的权利。

因为房屋典当并没有发生不动产所有权的转移，所以它不属于我国《契税法》规定的契税征收范围。

相关法律依据有《中华人民共和国契税法 》第一条，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税 。以及相关规定指出土地、房屋典当行为，不属于契税的征税范围。

相关概念：

契税：是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收 。

房屋典当：是指房屋所有人将其房屋以商定的典价典给承典人，使承典人取得房屋的使用权和收益权的行为 。

用益物权：是指非所有人对他人所有之物享有的占有、使用和收益的权利。