举报房东租房不交税,房东会被处罚吗?

我租了房东的房子,发现房东一直没交租房的税。我想举报他,但又有点担心,要是我举报了,房东会不会受到处罚呢?我不太清楚这方面的法律规定,想了解一下具体情况。
张凯执业律师
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举报房东租房不交税,房东通常是会受到处罚的。


首先,房东出租房屋取得租金收入,属于个人所得税应税所得,需要缴纳个人所得税。同时,还涉及增值税、房产税等税种。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第六十四条规定,纳税人不进行纳税申报,不缴或者少缴应纳税款的,由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金,并处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款。


就个人所得税而言,依据《中华人民共和国个人所得税法》,财产租赁所得应当缴纳个人所得税。如果房东隐瞒租金收入不申报,就违反了该法。对于增值税,按照相关规定,个人出租住房,应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额;出租非住房,按照5%的征收率计算应纳税额。房东若不缴纳,同样会面临税务机关的追缴和处罚。


房产税方面,依照《中华人民共和国房产税暂行条例》,房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据,税率为12%(个人出租住房按4%计征)。房东不交此税,也会被要求补缴并可能被处以罚款。所以,一旦被举报且查证属实,房东会因未依法纳税受到相应处罚。

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