在建工程减值准备该如何计提?

我在一家企业负责财务工作,现在企业有在建工程项目。最近市场环境变化大,项目的预计可收回金额可能低于账面价值。我不太清楚按照法律规定,该如何正确计提在建工程减值准备,想了解具体的方法和依据。
张凯执业律师
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在建工程减值准备,简单来说,就是当企业的在建工程出现了减值迹象,其可收回金额低于账面价值时,为了真实反映资产的价值,对减少的那部分价值所做的一种会计处理。下面为您详细介绍如何计提在建工程减值准备。


首先,需要判断在建工程是否存在减值迹象。根据《企业会计准则第 8 号——资产减值》规定,企业应当在资产负债表日判断资产是否存在可能发生减值的迹象。对于在建工程而言,存在以下情况可能表明发生了减值:长期停建并且预计在未来 3 年内不会重新开工的在建工程;所建项目无论在性能上,还是在技术上已经落后,并且给企业带来的经济利益具有很大的不确定性;其他足以证明在建工程已经发生减值的情形。


当发现在建工程存在减值迹象后,就要估计其可收回金额。可收回金额应当根据资产的公允价值减去处置费用后的净额与资产预计未来现金流量的现值两者之间较高者确定。其中,资产的公允价值减去处置费用后的净额,是指资产如果被出售或者处置时能够获得的净收入;资产预计未来现金流量的现值,是指按照合理的折现率对资产在未来预计产生的现金流量进行折现后的金额。


确定了可收回金额后,就可以计算减值准备了。如果在建工程的可收回金额低于其账面价值,应当将账面价值减记至可收回金额,减记的金额确认为资产减值损失,计入当期损益,同时计提相应的资产减值准备。会计分录一般为:借记“资产减值损失——在建工程减值损失”科目,贷记“在建工程减值准备”科目。


需要注意的是,在建工程减值准备一经计提,在以后会计期间不得转回。这是为了防止企业通过随意调整减值准备来操纵利润。企业应当按照规定定期对在建工程进行减值测试,确保资产价值的真实性和可靠性。

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