收到政府返还土地款该如何入账？

收到政府返还土地款的入账问题，需要依据不同情况进行相应处理。下面为您详细介绍常见情形及对应的入账方式和法律依据。首先，若政府返还土地款是作为对企业的资本性投入，那么按照会计准则，这部分款项应计入“资本公积”科目。根据《企业会计准则第16号——政府补助》规定，政府以投资者身份向企业投入资本，享有企业相应的所有权，不适用政府补助准则。也就是说，这种情况下的返还土地款相当于政府对企业的投资，所以要计入资本公积。举个例子，如果企业在取得土地使用权时，政府承诺后续会以一定金额返还土地款作为对企业的投资，当企业收到这笔款项时，就应该借记“银行存款”，贷记“资本公积”。其次，若政府返还土地款是用于补偿企业以后期间的相关费用或损失，那么在收到时应先确认为“递延收益”，然后在确认相关费用的期间，计入当期损益（营业外收入）。依据《企业会计准则第16号——政府补助》，与收益相关的政府补助，用于补偿企业以后期间的相关费用或损失的，取得时确认为递延收益，在确认相关费用的期间计入当期损益。比如，政府返还土地款是为了补偿企业未来几年的土地使用成本，企业收到款项时，先借记“银行存款”，贷记“递延收益”，在后续期间分摊时，借记“递延收益”，贷记“营业外收入”。最后，若政府返还土地款是用于补偿企业已发生的相关费用或损失，那么应直接计入当期损益（营业外收入）。同样根据上述准则，与收益相关的政府补助，用于补偿企业已发生的相关费用或损失的，取得时直接计入当期损益。例如，企业之前已经承担了土地开发的费用，政府返还土地款是对这部分费用的补偿，企业收到款项时，就借记“银行存款”，贷记“营业外收入”。总之，企业在收到政府返还土地款时，要根据具体情况准确判断入账方式，确保财务处理符合会计准则的要求。