买房子给了订金想退该怎么做？

在法律层面，“订金”和“定金”有着不同的含义和法律后果。

“订金”在法律上并没有严格的界定，从文字意义来讲，它通常被视为一种预付款。也就是说，当您交付订金时，这部分钱是预先支付给卖家用于购房的款项，但它并不具备担保合同履行的性质。

根据《中华人民共和国民法典》中关于合同和债权债务的相关规定，由于订金只是预付款，如果您在交付订金后想退房，在没有特别约定的情况下，您是有权要求卖方退还订金的。一般来说，您可以先和卖家进行友好协商，清晰地向卖家说明您想要退房并退还订金的原因。在协商过程中，要注意保留好相关的沟通记录，比如聊天记录、通话录音等。

如果卖家拒绝退还订金，您可以通过书面形式，比如发送律师函或者正式的催告函，向卖家表明您的立场和要求。如果还是无法解决问题，您可以考虑向消费者协会等相关部门进行投诉，寻求他们的帮助和调解。

若这些途径都无法解决，您还可以向人民法院提起诉讼，通过法律途径来维护自己的合法权益。在诉讼过程中，您需要提供相关的证据，例如订金支付凭证、购房协议等，以证明您交付了订金以及您的主张是合理合法的。