购房合同上有两个人的名字，离婚后怎么去掉对方的名字？
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在购房合同上有两个人的名字，离婚后想要去掉对方的名字，这主要涉及到房产权益的变更，下面为您详细介绍相关的流程和法律依据。 首先，要明确离婚的方式，因为不同的离婚方式，后续办理名字去除的手续有所不同。如果是协议离婚，夫妻双方需要在离婚协议中明确房产的归属，即该房产归您所有。这份离婚协议是具有法律效力的文件，它证明了对方同意放弃该房产的权益。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。离婚协议通常为书面形式，是双方真实意思的表示，对双方具有法律约束力。 接下来，需要对方配合办理相关手续。双方携带离婚协议书、离婚证、身份证、购房合同等相关材料，前往开发商处。因为购房合同是和开发商签订的，所以要先和开发商沟通，说明情况，看是否可以直接在购房合同上进行变更。一般来说，如果房屋还未办理产权登记，开发商在核实相关材料无误后，可能会协助办理合同更名手续。 如果房屋已经办理了产权登记，那就需要通过办理房产过户手续来去掉对方的名字。这时候要依据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。双方需要到当地的不动产登记中心办理过户手续。办理时，要提交房产证、离婚协议书、离婚证、双方身份证等材料。可能还需要缴纳一定的税费，具体的税费标准要根据当地的规定来确定。 如果是诉讼离婚，法院的判决书或者调解书具有和离婚协议同等的法律效力。凭借法院的生效法律文书，您可以不用对方配合，直接到开发商或者不动产登记中心办理相关手续。法院的法律文书就是您合法取得该房产全部权益的依据。总之，无论哪种方式，都要按照法律规定的程序来办理，以确保您的合法权益得到保障。
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