关于能耗费有哪些法律规定?
我在租房的时候,房东额外收能耗费,我不太清楚这个费用收得合不合理。也不知道在法律上对于能耗费 是怎么规定的,想了解下有没有相关条文能明确这个费用的收取情况,自己心里好有个底。
张凯执业律师
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能耗费通常是指在使用能源过程中产生的费用,比如水电、燃气等能源消耗的费用。在法律层面,对于能耗费的规定并不是单独以‘能耗费’这个概念来呈现,而是分散在多个相关的法律法规当中。
《中华人民共和国民法典》合同编中规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。如果在租赁合同、物业服务合同等合同里明确约定了能耗费的承担方式和标准,那么双方就需要按照合同约定来执行。比如在房屋租赁合同中,明确规定租客需要承担租赁期间的水电等能耗费用,那么租客就有义务支付这些费用。
另外,《中华人民共和国价格法》要求经营者定价应当遵循公平、合法和诚实信用的原则。如果涉及公共服务领域的能耗费,像物业服务企业收取的公共能耗费,就应当合理定价,并且要向业主公示费用的收支情况。若定价不合理或者未进行公示,业主有权要求其改正。
在实际生活中,如果遇到能耗费收取不明确或者不合理的情况,当事人首先可以依据合同来协商解决。要是协商不成,可以通过调解、仲裁或者诉讼等途径,运用法律武器维护自己的合法权益。比如可以向消费者协会等相关部门投诉,也可以向人民法院提起诉讼。
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