关于空置费的法律规定是哪条？

在我国现行法律体系中，并没有统一明确规定所谓“空置费”的法律条文。 “空置费”并不是一个具有普遍法律定义和强制征收依据的费用概念。

在不同的场景下，对于类似“空置费”的规定也有所不同。以物业空置费为例，部分地区针对业主空置房屋时物业费的缴纳出台了相关政策。根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。虽然民法典没有直接提及空置房物业费的减免，但在实际执行中，有些地方会规定空置房可以少交一定比例的物业费。例如有的地方规定，房屋交付后空置半年以上的，经业主或物业使用人与物业服务企业确认后，其物业服务费按照物业服务收费标准的70%交纳。

再从房地产市场调控角度来看，有的城市可能会出台一些政策以避免房屋资源闲置浪费，但也没有普遍征收空置费。比如香港特别行政区，就有针对一手房空置的相关政策。香港《一手住宅物业销售条例》规定，如果一手住宅单位空置超过6个月，会征收额外的“空置税”，其本质和“空置费”类似，目的是促进房地产市场的有效利用。

如果遇到所谓“空置费”的征收要求，首先要明确收费主体是否有合法依据。如果是物业服务企业以空置费名义收取费用，要查看物业服务合同以及当地的相关政策规定；如果是政府部门征收，需要依据具体的行政法规。若没有合法依据而强制收取“空置费”，权益受损方可以通过与对方协商、向相关部门投诉或通过法律诉讼等途径维护自身合法权益。