房屋租赁合同该如何补办？
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房屋租赁合同是指出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。当房屋租赁合同不慎遗失需要补办时，我们可以按以下情况来处理。 如果是在中介机构签订的租赁合同丢失，这种情况相对好处理。因为正规的中介公司通常会有备份合同。一般中介公司在促成租赁交易时，会留存合同副本，以保障交易的可追溯性和规范性。此时，你可以直接联系中介公司，向他们说明情况，请求提供合同的复印件。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。所以，中介公司留存的合同复印件同样具有一定的证明效力。 若没有通过中介，是与房东直接签订的合同。首先要及时和房东沟通，说明合同丢失的情况。大多数房东会理解并配合补办合同。在与房东重新签订合同前，要仔细核对合同的各项条款，确保与原合同一致，包括租赁房屋的地址、租赁期限、租金金额及支付方式、双方的权利义务等重要内容。根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。新合同签订后，双方签字确认，合同即生效。 如果房东不愿意重新签订合同，也可以通过其他方式来证明租赁关系的存在。比如，保留租金支付凭证，像转账记录、收款收据等，这些可以证明你按照约定向房东支付了租金；还有房屋交接的相关文件，如钥匙交接单、物品清单等；以及双方的聊天记录、通话录音等，其中涉及到租赁事宜的内容，都可以作为租赁关系存在的证据。这些证据在一定程度上可以维护你的合法权益，即使没有书面合同，也能证明你们之间存在事实上的租赁关系。
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