离婚协议给孩子的房产要怎么卖？

首先，从法律层面来讲，当离婚协议明确将房产给予孩子后，这套房产在很大程度上就视为孩子的财产了。这是因为离婚协议属于一种具有法律效力的合同，双方都要遵守其中的约定。

根据《中华人民共和国民法典》第三十五条规定，监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。

也就是说，如果要卖这套已经约定给孩子的房产，必须是出于维护孩子的利益。例如孩子突发重大疾病，需要卖房筹集医疗费用；或者为了孩子更好的教育，需要卖房置换学区房等。如果不是出于维护孩子利益的目的，是不可以随意处分这套房产的。

若符合为孩子利益处分房产的条件，一般需要办理相关手续。通常需要监护人（父母双方）共同到不动产登记机构办理。在办理时，可能需要提供证明卖房是为了孩子利益的相关材料，比如医院的诊断证明、学校的入学通知等。同时，可能还需要对整个处分行为进行公证，以确保程序的合法性和正当性。 总之，离婚协议给孩子的房产不是不能卖，但必须严格遵循法律规定，以孩子的利益为出发点。