婚后财产要如何变卖给别人?

我和伴侣结婚后有一些共同财产,现在因为一些原因想把部分婚后财产变卖。但不太清楚这其中的法律流程和规定,不知道需要注意些什么,是可以我自己直接卖,还是必须要伴侣同意才行呢?
张凯执业律师
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婚后财产变卖涉及到较为复杂的法律规定,我们先来了解婚后财产的分类,它分为夫妻共同财产和夫妻一方个人财产。


夫妻共同财产,指的是夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬,生产、经营、投资的收益,知识产权的收益,继承或者受赠的财产(但本法第一千零六十三条第三项规定的除外)等都属于夫妻共同财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。所以,如果要变卖夫妻共同财产,原则上需要夫妻双方共同同意。如果一方未经另一方同意擅自变卖,在法律上可能会被认定为无权处分。不过,如果第三人是善意取得该财产(即第三人不知道且不应当知道该财产是夫妻共同财产,并且支付了合理的对价,同时完成了财产的交付或登记手续),那么第三人可以取得该财产的所有权,另一方只能要求擅自处分的一方赔偿损失。


而夫妻一方个人财产,是指根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定的情形,包括一方的婚前财产,一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿,遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产,一方专用的生活用品等。对于一方的个人财产,所有权人有权自行决定是否变卖以及如何变卖,不需要经过另一方的同意。


在变卖婚后财产时,不管是共同财产还是个人财产,都应当遵循合法、公平、诚实信用的原则。并且,在进行较大价值财产变卖时,建议签订书面合同,明确双方的权利和义务,以避免日后产生纠纷。同时,要按照相关法律法规的规定办理财产转移登记等手续,确保交易的合法性和有效性。

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