拆迁安置房几套该怎么卖？

拆迁安置房是因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。

在买卖拆迁安置房时，首先要确认该房屋是否具备上市交易的条件。根据相关规定，有些拆迁安置房在一定期限内是限制交易的。比如，很多地方规定拆迁安置房在取得房产证后一定年限（通常为5年）才能上市交易。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。所以，若安置房未满足交易条件就进行买卖，可能会导致合同无效等法律风险。

如果安置房已具备交易条件，接下来就是签订买卖合同。合同内容应详细明确，包括房屋的基本信息（如地址、面积等）、价格、付款方式、交房时间、违约责任等。这是保障买卖双方权益的重要依据。《中华人民共和国民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、地点和方式、违约责任、解决争议的方法等条款。

然后是办理过户手续。买卖双方需携带相关证件（如身份证、房产证、买卖合同等）到当地的房地产交易中心办理产权过户登记。在办理过户时，要按照规定缴纳相关税费，如契税、个人所得税等。过户手续完成后，房屋的所有权才正式转移给买方。

总之，在买卖拆迁安置房时，一定要谨慎操作，确保交易合法合规，避免给自己带来不必要的麻烦。