如何通过仲裁解决房产权纠纷?
我和他人存在房产权方面的纠纷,很头疼不知道该怎么办。想了解下具体通过仲裁来解决这个纠纷,从准备材料到整个流程是怎样的,还有哪些注意事项等,希望能得到专业详细的解答。
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要通过仲裁解决房产权纠纷,可按以下步骤进行: 首先,需有一份有效的仲裁协议。仲裁协议是双方自愿达成的,明确约定若发生房产权纠纷,将通过仲裁方式解决,并写明具体的纠纷事项、各自的主张和证据等。这是启动仲裁程序的前提条件。依据《中华人民共和国仲裁法》第二十一条规定,当事人申请仲裁应当有仲裁协议。 其次,准备好相关材料后向有管辖权的仲裁委员会提交仲裁申请。材料一般包括仲裁申请书(写明仲裁请求、事实和理由等)、相关证据材料以及仲裁协议等。仲裁委员会会对申请进行审查,若认为符合立案标准,便会受理该案件。 然后,仲裁委员会会根据相关规定和程序安排开庭审理。在审理过程中,双方当事人可以进行陈述、举证、质证和辩论等。仲裁庭会根据事实和法律作出裁决。 最后,如果一方当事人不履行仲裁裁决,另一方当事人可以向有管辖权的人民法院申请强制执行。 需要注意的是,并非所有的房产权纠纷都能通过仲裁解决,常见的可仲裁的房产纠纷包括房屋所有权归属争议、房屋使用权争议、他项权利及邻里关系问题、房屋买卖合同履行问题、房屋修缮工程质量问题等。

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