如何签订建设工程施工合同？

我最近接了个建设工程项目，要和对方签施工合同，但我不太懂签订流程和注意事项。我担心合同签不好以后会有麻烦，比如工期、质量、付款这些问题。我想知道签订建设工程施工合同具体该怎么做，要注意些什么。

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#工程合同

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签订建设工程施工合同是一个严谨且重要的过程，以下为您详细介绍相关步骤和要点。首先，了解合同主体资格是基础。在签订合同前，双方应当对彼此的主体资格进行审查。发包方需要有发包工程项目的合法资格，而承包方则必须具备相应的资质等级。根据《中华人民共和国建筑法》第十二条规定，从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，应当具备有符合国家规定的注册资本、有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员、有从事相关建筑活动所应有的技术装备等条件。只有双方主体资格合法，合同才具有法律效力。其次，进行合同谈判。这是签订合同的关键环节，双方需要就工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款进行深入协商。双方应充分表达自己的意愿和要求，对各项条款达成一致意见。例如，在工程造价方面，要明确计价方式、调整方法等；在工程质量方面，要约定质量标准和验收程序。再者，拟定合同文本。在谈判达成一致后，应当根据协商结果拟定合同文本。合同文本应采用书面形式，内容要详细、明确、具体，避免使用模糊、歧义的语言。合同条款应当符合法律法规的规定，不得违反国家强制性标准。同时，合同文本应包括合同的主要条款和附件，如工程图纸、技术规范、工程量清单等。然后，审核合同。合同拟定完成后，双方应当对合同文本进行认真审核。审核的内容包括合同条款是否符合法律法规的规定、是否公平合理、是否能够保障双方的合法权益等。如果发现合同条款存在问题，应当及时进行修改和完善。最后，签订合同。在双方对合同文本审核无误后，由双方法定代表人或其授权代表签字，并加盖单位公章或合同专用章。合同签订后，双方应当各执一份，作为履行合同的依据。总之，签订建设工程施工合同需要严格按照法律法规的规定进行，确保合同的合法性、有效性和公平性。同时，双方应当认真履行合同义务，以保障工程项目的顺利进行。

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