如何签订融资租赁合同？

我最近打算签订一份融资租赁合同，但对签订流程和注意事项不太清楚。我想知道签订这种合同要走哪些步骤，合同里必须包含哪些关键内容，有没有什么要特别注意的地方，希望能得到专业解答。

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#融资租赁

共1位律师解答

融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。以下将详细介绍签订融资租赁合同的步骤和要点。首先是合同订立前的准备工作。承租人要根据自身的生产经营需求，确定所需租赁物的规格、性能、数量等要求。然后，对租赁公司进行考察，了解其信誉、融资能力、租赁业务经验等。可以通过查询企业信用信息、咨询其他承租人等方式进行调查。同时，要对租赁物的市场价格、供应商情况等进行了解，以便在合同谈判中掌握主动。接着进入合同谈判阶段。在这个阶段，双方需要就合同的主要条款进行协商。根据《中华人民共和国民法典》第七百三十六条规定，融资租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、规格、技术性能、检验方法，租赁期限，租金构成及其支付期限和方式、币种，租赁期限届满租赁物的归属等条款。租金条款是核心内容之一，要明确租金的计算方式、支付时间和支付方式。此外，还需要协商租赁物的交付、使用、维修、保养等责任的划分。合同起草与审核也至关重要。在谈判达成一致后，由一方起草合同文本。合同文本应准确、清晰地表达双方的权利和义务。起草完成后，双方都要对合同进行审核。审核时要注意合同条款是否符合法律法规的规定，是否与双方的谈判内容一致，是否存在模糊不清或容易引起歧义的表述。对于重要条款，如租金调整条款、违约责任条款等，要仔细斟酌。最后是合同签订与生效。在双方对合同文本无异议后，正式签订合同。签订合同时，要确保合同上的签字、盖章真实有效。一般情况下，合同自双方签字或盖章时生效，但如果合同中约定了生效条件或生效时间，则按照合同约定执行。总之，签订融资租赁合同需要谨慎对待，每一个环节都要认真处理，以保障双方的合法权益。

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