租赁合同没有书面形式该怎么签名?
我之前和别人达成了租赁的口头约定,没签书面合同。现在我想把这个租赁关系用书面合同确定下来,可不知 道该怎么签名,是双方直接在合同上签就行,还是有其他特殊要求啊?
张凯执业律师
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在法律层面,租赁合同可以分为书面形式和口头形式。书面形式的租赁合同就是把租赁双方的权利和义务写在纸上形成的合同;而口头形式则是双方通过口头交流达成的租赁约定。根据《中华人民共和国民法典》第七百零七条规定,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
如果原本没有书面租赁合同,现在要补签书面合同并进行签名,首先要明确签名的目的是确认双方对合同内容的认可。对于签名方式,一般情况下,双方在合同的每一页下方或者最后一页专门的签名处签署自己的真实姓名。签名应当使用本人在日常生活和法律事务中惯用的姓名,不能使用笔名、化名等,以确保签名的有效性和可识别性。
同时,为了增强合同的证明力和避免后续可能产生的纠纷,建议在签名的同时注明签名的日期。如果有条件的话,还可以邀请第三方作为见证人,见证双方签名的过程,并让见证人也在合同上签名。另外,如果是法人或者非法人组织签订租赁合同,除了加盖单位公章外,还应当由法定代表人或者其授权的代表签名。这样做可以明确责任主体,保障合同的顺利履行。
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