购房有哪些税和费用呢？

我打算买套房子，但是不太清楚在购房过程中除了房价，还需要缴纳哪些税和费用。想了解一下具体都有什么，这些税费的缴纳标准是怎样的，这样我就能提前做好资金准备了。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在购房过程中，涉及到的税和费用种类较多，下面为您详细介绍。


首先是契税，它是在土地、房屋权属发生转移时，向取得土地使用权、房屋所有权的单位和个人征收的一种税。根据《中华人民共和国契税法》规定，契税税率为百分之三至百分之五。不过，对于不同情况有相应的优惠政策。比如，对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。


其次是印花税，它是对经济活动和经济交往中设立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。根据《中华人民共和国印花税法》，在中华人民共和国境内书立应税凭证、进行证券交易的单位和个人，为印花税的纳税人。不过，个人销售或购买住房暂免征收印花税。


除了税之外，还有一些费用。维修基金是必须要交的，它是用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。各地的维修基金缴纳标准有所不同，一般是按照购房款的一定比例收取，比如有的地方是按照2% - 3%收取。


此外，还可能会有房屋产权登记费，这是办理房产证时需要缴纳的费用，一般住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元。如果是通过贷款购房，还会涉及到一些贷款相关的费用，比如评估费，是银行在审核贷款时，对购房者抵押的房屋价值进行评估所收取的费用，评估费的收费标准通常是评估价值的一定比例，一般在0.1% - 0.5%左右；还有保险费，银行为了防范贷款风险，可能会要求购房者购买房屋保险，保险费的金额根据保险种类和保险金额而定。

相关问题

为您推荐20个相关问题

购房需要交哪些税和费用呢？

我打算买套房子，但是不清楚在购房过程中需要缴纳哪些税和费用。这些税费的缴纳情况直接影响到我的购房预算，所以想了解一下具体都有哪些，以及大概的金额范围是怎样的，希望能得到详细解答。

买房都需要交哪些税和费用？

我打算买套房子，但是不太清楚买房过程中都要交什么税和费用。这些税费会不会很多，对我的购房成本影响大吗？我想详细了解一下具体的项目和金额计算方式，以免到时候出现预算不足的情况。

买房需要交哪些税和费用？

我打算买套房子，但是不太清楚买房过程中要交哪些税和费用。不知道这些税费的种类有多少，比例是怎样规定的，会不会是一笔很大的开支，所以想了解下买房具体要交什么税和费用。

购买房子需要缴纳哪些税费？

我打算买套房子，但是不太清楚在买房过程中都需要缴纳哪些税费。想了解下具体有哪些税种，这些税费的征收标准大概是怎样的，以免到时候因为税费的问题出现预算不足的情况。

买房人需要交哪些税？

我打算买套房子，但是不太清楚买房过程中需要缴纳哪些税。想了解一下具体都有哪些税种，每种税的缴纳标准大概是怎样的，这样我好提前做好资金准备，避免到时候手忙脚乱。

买房子都需要缴纳什么费用？

我打算买套房子，但是不太清楚除了房子本身的价格，还需要缴纳哪些费用。这些费用的种类多吗？收费标准是怎样的呢？希望能了解清楚，避免到时候出现预算不足的情况。

买房需要交哪些税和费用？

我打算买套房子，但是不太清楚买房过程中要交哪些税和费用。这些税费会对我的购房成本有很大影响，所以想了解一下具体有哪些项目，每种税费大概是怎么计算的，希望懂的人能帮我解答一下。

买房要交哪些税和费用，大概多少？

我打算买套房子，但是不太清楚买房过程中要交哪些税和费用，也不知道这些税费大概得花多少钱。我担心要是费用太高，自己的预算可能不够。所以想了解一下买房具体要交哪些税和费用，以及它们大概的金额是多少。

买房需要交哪些税和费用呢？

我打算买套房子，但是不太清楚除了房价之外，还需要交哪些税和费用。担心自己因为不了解而多花冤枉钱，也怕遗漏了某些必要的费用导致交易出现问题。想知道具体都有哪些税和费用是买房时必须交的。

买房子需要交哪些税？

我打算买套房子，但是不清楚买房子过程中要交哪些税。这些税的缴纳会对我的购房成本有较大影响，所以想了解一下具体都有哪些税，每种税大概是怎么计算的，在什么阶段缴纳。

买房需要交哪些税呢？

我打算买套房子，但是不太清楚买房过程中都需要交哪些税。也不知道这些税的比例是多少，有没有什么减免政策。想了解下具体情况，避免到时候买房因为税费问题手忙脚乱。

购房税费的征收标准是怎样的？

我打算买套房子，但是不太清楚购房过程中会涉及哪些税费，这些税费的征收标准是什么。比如契税、印花税之类的，我想了解一下具体的计算方式和征收比例，好提前做好资金准备。

个人买房子需要交哪些税？

我打算买套房子，但是不太清楚买房子过程中需要缴纳哪些税。想了解一下具体要交什么税，每种税的大概金额怎么算，这样我就能提前做好资金准备，避免出现资金不足的情况。

房屋买卖需要交哪些税？

我打算买套房子，但是不太清楚在房屋买卖过程中需要缴纳哪些税。这些税的缴纳情况会直接影响我的购房预算，所以想了解一下房屋买卖具体要交的税都有哪些，以及这些税是怎么规定的。

买新房需要交哪些税和费用？

我打算买套新房，但是不清楚买新房过程中都要交哪些税和费用。这些税费的具体情况是怎样的，会不会有什么隐藏的费用呢？我想了解清楚，避免到时候出现预算不足的情况。

买房子需要缴纳什么税？

最近打算买房，对买房要交的税不太清楚。想知道都有哪些税是必须要交的，每种税的缴纳标准是什么，会不会因为房子的情况不同或者所在地区不同而有变化 ，希望能详细了解一下。

买房办证需要交哪些税和费？

我打算买套房子，听说办证的时候要交税和其他费用。但我不太清楚具体要交哪些，也不知道大概得准备多少钱。希望了解一下买房办证过程中涉及的税和费都有哪些，好提前做好资金准备。

购房需要缴纳哪些税收呢？

我打算买套房子，但是不太清楚购房过程中需要缴纳哪些税收。我担心自己因为不了解而多花冤枉钱，也怕漏缴了税款会有麻烦。想问问专业人士，购房到底要交哪些税，这些税的具体情况是怎样的？

买房税务要交多少钱？

我打算买套房子，但是不太清楚买房过程中需要交多少税。不知道各项税的征收标准是怎样的，是根据房子的面积、价格来算，还是有其他的计算方式呢？希望了解一下具体要交多少钱的税。

买卖房屋需要交哪些税？

我打算买套房子，也有朋友想卖房子。但我们都不太清楚买卖房屋过程中需要交哪些税。担心因为不了解而有额外支出或者漏缴税。所以想知道在买卖房屋时，买卖双方分别要交哪些税，这些税的计算方式和缴纳标准是怎样的。