多页租赁合同该怎么签字?

我签了一份多页的租赁合同,不太清楚该怎么签字才具有法律效力。是只在最后一页签字就行,还是每页都要签呢?有没有什么需要特别注意的地方,想了解一下正确的签字方式。
张凯执业律师
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在签订多页租赁合同时,签字方式关乎合同的效力和双方权益保障。下面为你详细介绍常见且具有法律效力的签字方式。


首先是在合同最后一页签字。这是较为普遍的做法,在合同的落款处,双方当事人签署自己的姓名或加盖公章。根据《中华人民共和国民法典》第四百九十条规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。只要在最后一页完成有效的签字、盖章或按指印,合同通常就会成立并生效。不过,这种方式存在一定风险,比如可能会出现中间页面被替换的情况。


为了避免这种风险,可以采用每页签字或盖骑缝章的方式。每页签字就是在合同的每一页下方都签署当事人的姓名。这样做能确保每一页都经过当事人确认,防止某一页被篡改。而盖骑缝章则是将合同的每一页边缝依次对齐,然后加盖印章,使印章的一部分盖在每一页上。骑缝章可以保证合同的完整性和连贯性,即使合同有多页,也能证明是一个整体,没有被拆分或篡改。这两种方式虽然在法律上没有强制要求,但在实践中能更好地保障合同的真实性和安全性。


此外,在签字时还需要注意签字人是否具有相应的权限。如果是法定代表人签字,其行为代表公司;如果是授权代理人签字,则需要有合法有效的授权委托书。同时,要确保签字的清晰可辨,使用的笔和墨水应能长期保存,避免字迹模糊影响合同的效力。

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