拆迁房不分配该怎么解决?

我家房子拆迁了,本来说好会分配拆迁房的,可现在一直没动静。我也不知道是哪里出了问题,想问问这种拆迁房不分配的情况该怎么解决,是找拆迁方协商,还是走法律途径呢?
张凯执业律师
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当遇到拆迁房不分配的情况时,我们可以通过以下几种方式来解决。首先,要弄清楚拆迁房分配相关的几个重要概念。拆迁安置补偿协议是拆迁方和被拆迁人之间就拆迁补偿、安置等事宜达成的书面协议,它具有法律效力,明确了双方的权利和义务。比如协议里会规定什么时候分配拆迁房、房子的具体位置和面积等内容。行政复议是公民、法人或者其他组织认为行政机关的具体行政行为侵犯其合法权益,依法向特定行政机关提出申请,由受理该申请的行政机关对原具体行政行为依法进行审查并作出行政复议决定的活动。行政诉讼则是公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益,依法向人民法院提起诉讼的活动。


如果遇到拆迁房不分配的问题,第一步可以尝试与拆迁方进行沟通协商。友好的协商往往是解决问题的第一步。我们可以向拆迁方询问不分配拆迁房的原因,要求其按照拆迁安置补偿协议的约定履行分配义务。在协商过程中,要注意保留好相关的沟通记录,比如聊天记录、通话录音等,这些记录在后续可能会起到重要作用。


如果协商没有取得满意的结果,那么可以考虑申请行政复议。根据《中华人民共和国行政复议法》的相关规定,公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的,可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请。我们可以向作出拆迁决定的上一级行政机关或者同级人民政府提出复议申请,要求对拆迁房不分配的情况进行审查并作出处理。


若行政复议仍然无法解决问题,还可以向人民法院提起行政诉讼。依据《中华人民共和国行政诉讼法》,公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。在诉讼过程中,我们要向法院提供充分的证据,比如拆迁安置补偿协议、与拆迁方沟通的记录等,以证明我们的合法权益受到了侵害。


总之,当遇到拆迁房不分配的情况时,我们要冷静应对,通过合法合理的途径来维护自己的权益。

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