宅基地纠纷如何解决，打房产确权官司的费用是多少？
共1位律师解答
在日常生活中，宅基地纠纷是较为常见的问题，而解决这类纠纷的途径有多种。首先是协商解决，《土地管理法》第十四条规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。协商解决就是纠纷双方坐下来好好谈，就争议的问题达成一致的解决方案。这是最平和的方式，能避免双方矛盾进一步激化。比如两家因为宅基地边界问题有争议，双方可以一起根据当初的划分记录或者实际使用情况，友好地确定边界。 如果协商不成，那么可以申请调解。可以找当地的村民委员会、乡镇人民政府等相关部门进行调解。这些部门有一定的调解能力和经验，会依据相关法律法规和实际情况，帮助双方找到一个都能接受的解决方案。比如在宅基地面积分配的纠纷中，他们会根据家庭人口、历史使用情况等因素来进行调解。 若调解也无法解决问题，就只能通过诉讼，也就是打官司来解决。当事人需要向有管辖权的人民法院提起诉讼。法院会根据事实和法律进行审理和判决。在打房产确权官司时，费用问题是大家比较关心的。 关于打房产确权官司的费用，主要包括两部分。一部分是案件受理费，根据《诉讼费用交纳办法》第十三条规定，财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：不超过1万元的，每件交纳50元；超过1万元至10万元的部分，按照2.5％交纳；超过10万元至20万元的部分，按照2％交纳；超过20万元至50万元的部分，按照1.5％交纳；超过50万元至100万元的部分，按照1％交纳；超过100万元至200万元的部分，按照0.9％交纳；超过200万元至500万元的部分，按照0.8％交纳；超过500万元至1000万元的部分，按照0.7％交纳；超过1000万元至2000万元的部分，按照0.6％交纳；超过2000万元的部分，按照0.5％交纳。比如诉讼请求的房产价值为50万元，那么案件受理费大概就是500000×1.5% = 7500元，再加上前面各段累计的费用。 另一部分可能产生的费用是律师费，如果当事人聘请律师代理案件，律师会根据案件的复杂程度、工作量等因素来收取费用。律师费的收取方式有多种，有的是按件收费，有的是按标的额的一定比例收费等。所以具体的律师费需要和律师协商确定。总之，在遇到宅基地纠纷和考虑打房产确权官司时，要清楚各种解决途径和相关费用，以便更好地维护自己的合法权益。
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