房屋租赁合同到期纠纷该如何解决？
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在日常生活中，房屋租赁合同到期后产生纠纷是较为常见的情况。要解决这类纠纷，我们首先得明确相关的法律概念和依据。房屋租赁合同是指出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。当合同到期时，双方的权利和义务一般按照合同中的约定来执行。 《中华人民共和国民法典》第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。这就明确了承租人在合同到期时的基本义务。如果承租人想要继续租赁房屋，根据《民法典》第七百三十四条，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。也就是说，如果房东没有明确反对，你可以继续使用房屋，不过这种情况下租赁变为不定期，双方都可以随时解除合同，但要给对方合理的准备时间。 对于押金的问题，押金通常是为了保证房屋及其附属设施在租赁期间不被损坏而收取的。如果房屋的损坏是正常使用造成的，房东不应该克扣押金。根据《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果房东无故克扣押金，就属于违约行为，承租人可以要求房东退还押金。 当遇到房屋租赁合同到期纠纷时，双方可以先尝试协商解决。坐下来心平气和地沟通，明确各自的诉求和理由，看是否能达成一致意见。如果协商不成，可以请第三方调解机构介入，比如当地的居民委员会、街道办事处等。这些机构有丰富的调解经验，能够站在中立的立场上，帮助双方找到解决问题的办法。 如果调解也无法解决纠纷，那么承租人可以考虑通过法律途径解决。可以向人民法院提起诉讼，由法院根据事实和法律作出公正的判决。在诉讼过程中，要注意收集和保存相关的证据，比如租赁合同、租金支付凭证、房屋损坏情况的照片等，这些证据将对维护自己的权益起到关键作用。总之，解决房屋租赁合同到期纠纷要依据法律规定，通过合理合法的途径来维护自己的权益。
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