房屋维修基金需要交多少钱？

房屋维修基金，简单来说就是用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。它能保障房屋的公共部分和设施在出现问题时，有资金来进行及时的维修和改善，确保居民的正常生活。

在计算方式上，各地有所不同。一般有两种常见的计算方法。一种是按照购房款的一定比例来收取。根据《住宅专项维修资金管理办法》规定，商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。例如在某些地区，可能规定按照购房款的2% - 3%来交存维修基金。假如你购买一套价值100万的房子，按照2%的比例，那你需要交存的维修基金就是100万×2% = 2万元。

另一种是按照建筑面积每平方米固定金额来收取。比如有些城市规定多层住宅每平方米交存60元，高层住宅每平方米交存120元。假设你购买的是一套100平方米的多层住宅，那么你需要交存的维修基金就是100×60 = 6000元。

所以，房屋维修基金具体交多少钱，要根据当地的政策和规定来确定。你可以咨询当地的房产管理部门或者小区的开发商、物业，他们能提供准确的信息。