物业维修基金质保金是多少？

物业维修基金和质保金是两个不同的概念，下面为您分别解释。

物业维修基金，也叫住宅专项维修资金，它是专门用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。这笔钱由业主们共同缴纳，归业主共同所有。根据《住宅专项维修资金管理办法》的规定，商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。例如，在一些城市可能规定为每平方米100元，而在另一些城市可能根据房价的一定比例来收取。

而质保金一般是指建设单位或者施工单位预留的，用于保证在一定期限内对建设工程出现的质量问题进行维修的资金。《建设工程质量保证金管理办法》规定，发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。所以，物业维修基金和质保金针对的主体和用途都不一样，具体金额的确定方式也不同。您需要明确区分您所问的是哪一项，并结合当地的具体规定和合同约定来确定金额。