继承房产有权售卖吗？
我家里老人去世后留下一套房产，我作为继承人，现在因为一些原因想把这套房子卖掉。但我不太清 楚在法律上我有没有这个权利，也不知道具体要办哪些手续才能卖。就想了解下继承来的房产到底能不能卖啊？
张凯执业律师
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继承房产是有权售卖的。首先得明白物权的获得方式，有原始获得和继受获得，继承所得房产就属于继受获得，实现了房产所有权从原所有人到继承人的转移。对于取得所有权的不动产，所有权人依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
不过，继承人在决定出售继承而来的房屋之前，必须先完成对该房屋所有权的变更登记手续，把房屋的所有权人更改为自己的名字。这是因为不动产物权的变更只有经过登记之后才会产生法律效力，反之则无效。
根据《中华人民共和国民法典》第二百零八条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。第二百零九条也明确，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
也就是说，只有完成了房产所有权变更登记，使继承人真正成为法律意义上的房屋所有权人，才能够合法有效地将继承的房产进行售卖。在满足这些条件后，继承人就可以按正常的房屋买卖流程来出售房产了。