继承的房子如何售卖？

继承的房子是可以售卖的。首先要明确，根据《民法典》第二百四十条规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。当你继承房子后，就拥有了对该房屋相应的权利，也就可以进行买卖。

整个卖房流程如下：

第一步是双方签署房屋买卖合同。买卖双方要就房屋的价格、付款方式、交房时间等重要内容协商一致并签订合同。

第二步，携带本人身份证明、婚姻状况证明、房产所有权证书等资料前去当地房地产管理部门提交申请 。这里的身份证明就是能证明你身份的证件，像身份证；婚姻状况证明比如结婚证、离婚证等；房产所有权证书就是继承后过户到你名下的房产证。

第三步，耐心等待相关部门的审批结果，同时需要按时缴纳税费。继承房产涉及的税费有印花税、契税以及个人所得税等。具体的税费标准要依据房屋所在地以及房产情况来确定。

第四步，申请办理房产所有权变更登记手续，待手续完备无误后，房地产管理部门会发放过户通知单。

此外，如果在继承过程中进行了房产公证，公证流程如下：首先，当事人应向住所地、经常居住地、行为地或事实发生地的公证机构提出公证申请；然后，填写公证申请表，并附上自然人的身份证明文件，申请公证的文书，申请公证事项的证明材料（如涉及财产关系，需提供有关财产权利证明）等；接着，公证部门受理申请并全面审查资料；随后，由承办公证员拟定公证书并最终出具；最后，将公证书送达到当事人手中并签字确认。

相关概念：

房屋转让合同书：就是买卖双方就房屋交易各项事宜达成一致后签订的具有法律效力的书面协议，用来明确双方的权利和义务。

土地交易中心：负责土地以及房产相关交易管理和审批等工作的部门。

公证书：是公证机构根据当事人申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的文书。