如何加快建立多主体供给多渠道保障的住房制度?

我很关心住房问题,现在房价高,买房压力大。听说要加快建立多主体供给多渠道保障的住房制度,我想了解到底要怎么做才能加快建立这样的住房制度,这对我们普通人解决住房问题有啥帮助,希望懂的人能解答下。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

要加快建立多主体供给、多渠道保障的住房制度,需要从多个方面着手。首先从法律层面来看,《中华人民共和国民法典》中关于物权的规定,为住房的产权保障等提供了基础法律框架。多主体供给意味着不仅仅依靠房地产开发商这一单一主体。政府可以通过组织建设保障性住房来参与供给,比如公租房、保障性租赁住房和共有产权住房等。公租房主要面向城镇住房、收入困难家庭,租金相对较低,以解决他们的基本居住需求。保障性租赁住房则侧重于解决新市民、青年人等群体的住房困难问题。共有产权住房则是由政府与购房人按份共有产权,降低了购房人的购房门槛。


在多渠道保障方面,金融机构可以发挥重要作用。根据相关金融政策,银行等金融机构可以为保障性住房建设提供专项贷款,这有助于加快保障性住房的建设进度。同时,社会资本也可以参与进来,比如一些企业可以参与保障性住房的建设与运营。法律上对于社会资本参与保障性住房建设给予一定的政策支持和规范,确保其合法合规地参与到住房供给体系中。此外,政府还可以通过土地政策来保障住房供给。比如优先供应保障性住房建设用地,这可以从源头上增加保障性住房的数量。另外,还可以鼓励农村集体经营性建设用地入市用于建设租赁住房,拓宽住房供给渠道。通过多主体、多渠道的协同推进,才能加快建立起满足不同群体住房需求的住房制度。

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