中介不退押金该怎么起诉?

我之前通过中介租了房子,交了押金。现在租期到了,我按照合同要求搬离且房屋没有损坏,但中介就是不肯退还押金。我和他们沟通多次都没用,听说可以起诉他们,可我完全不知道起诉的流程和要准备什么,想问问该怎么起诉中介退还押金。
张凯执业律师
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当遇到中介不退押金的情况,您可以通过起诉来维护自己的合法权益。下面为您详细介绍起诉的流程和要点。


首先,要确认起诉的法院。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定,一般是由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。在中介不退押金的案件中,被告通常是中介公司,那么被告住所地就是中介公司的注册地址。而合同履行地,在租房合同里,可能就是房屋所在地。所以您可以选择向中介公司注册地或者房屋所在地的基层人民法院提起诉讼。


其次,准备好起诉所需的材料。最重要的是起诉状,它是启动诉讼程序的关键文书。起诉状要写明原告(也就是您自己)和被告(中介公司)的基本信息,包括姓名、性别、年龄、住址、联系方式等;要清晰地阐述诉讼请求,比如要求中介退还押金的具体金额,以及可能产生的利息等;还要详细说明事实和理由,也就是把您和中介之间关于租房、交押金、要求退押金但中介拒绝等整个过程写清楚。


除了起诉状,还需要准备证据材料。这些证据是支持您诉讼请求的关键。比如租房合同,它是您和中介之间权利义务的重要依据,合同里通常会约定押金的退还条件等内容;押金支付凭证,像转账记录、收据等,这能证明您确实向中介支付了押金;以及和中介沟通要求退还押金的聊天记录、通话录音等,这些可以证明您已经按照合同要求履行了义务,并且向中介主张过退还押金。


接着,前往法院立案。您可以把准备好的起诉状和证据材料提交给法院立案庭。法院会对您提交的材料进行审查,如果符合立案条件,就会受理您的案件,并通知您缴纳诉讼费。诉讼费的金额根据您起诉的标的额(也就是要求退还的押金金额)来确定。


立案之后,就进入了诉讼程序。法院会安排开庭时间,并向被告送达起诉状副本和开庭传票。在开庭时,您需要按照法官的要求进行陈述和举证,说明您的主张和证据。中介作为被告也会进行答辩和举证。双方可以进行质证和辩论,阐述自己的观点和理由。


最后,等待法院的判决。法院会根据双方提供的证据和陈述,依据相关法律规定作出判决。如果您胜诉,中介就需要按照判决退还您的押金。如果中介不履行判决,您还可以向法院申请强制执行,通过法院的强制手段让中介退还押金。


总之,起诉中介不退押金需要按照法定的程序进行,准备充分的材料和证据,积极参与诉讼过程,这样才能更好地维护自己的合法权益。

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