开发商层高违约该如何起诉？

如果遇到开发商层高违约的情况，想要起诉可以按以下步骤进行：

**第一步：确定管辖法院**

根据《民事诉讼法》第二十三条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。一般来说，可以选择在开发商注册登记所在地或者合同约定履行地点的基层法院提起诉讼。

**第二步：准备起诉材料**

需要准备起诉状，其中要包含双方当事人基本信息（如果对方是法人性质企业，还需提供其营业执照等相关工商资料）、明确的诉讼请求（比如要求开发商赔偿因层高违约造成的损失等），还要针对事件经过和重要证据及其出处进行详细叙述（例如购房合同等）。同时，要整理详细的证据清单并收集完整的证据材料，还需提供双方当事人的身份信息文件。这是因为按照《民事诉讼法》第一百一十九条规定，起诉需要有明确的被告、具体的诉讼请求和事实、理由等。

**第三步：立案及后续流程**

携带准备好的材料到法院立案。立案庭工作人员会在七日内通知案件立案情况。法院正式受理后，会进行审判前的调查和准备工作。对于适用普通程序处理的案件，按照规定应在法院立案之日起六个月内判决终结，如有特殊情况可按法定程序申请延期。

关于赔偿方面，根据《民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。如果商品房买卖合同对违约金作出了规定，或者法律对违约金作出了直接规定，那么开发商就需要承担违约金。没有约定时，则按照法律规定确定。