开发商违约金该如何起诉？

当遇到开发商违约，需要通过起诉来索要违约金时，可按以下步骤进行。

首先，要确认你和开发商之间存在有效的合同关系，并且明确合同中关于违约金的具体约定。这是起诉的基础，合同就像是你们之间的“约定书”，里面写清楚了双方的权利和义务，如果开发商违反了其中关于交房时间等条款，就应该按照约定支付违约金。

其次，收集相关的证据。证据在诉讼中非常关键，它能证明开发商确实违约了。比如购房合同，这能明确双方约定的内容；交房通知、入住通知书等能证明开发商实际交房时间是否符合合同约定；另外，一些与开发商沟通协商违约金事宜的聊天记录、邮件等也可以作为证据。这些证据能帮助法官了解事情的真相。

然后，确定管辖法院。一般来说，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地的法院管辖。也就是你所购买房屋所在地的法院。

接着，撰写起诉状。起诉状要写清楚原告和被告的基本信息，比如姓名、地址、联系方式等；还要明确诉讼请求，也就是你要求开发商支付多少违约金；同时，要详细阐述事实和理由，说明开发商是如何违约的。

最后，将起诉状和证据材料一并提交给法院，并按照法院的要求缴纳诉讼费用。法院受理后，会安排开庭审理。在庭审过程中，要如实陈述事实，提供证据支持自己的主张。

依据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，起诉必须符合一定条件，有明确的被告、具体的诉讼请求和事实、理由等。并且要按照法定程序进行诉讼活动。