2024民法典中租赁回迁房需要办理哪些手续？

在2024年民法典的框架下，租赁回迁房主要有以下手续：

首先，租赁双方需签订租赁合同。这是确立租赁关系的重要法律文件。根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般应包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。双方要明确各自的权利和义务，比如租金的具体金额、支付周期，房屋的使用用途等，以避免后续产生纠纷。

其次，合同签订生效后，双方应按租赁合同约定履行各自义务。依据《中华人民共和国民法典》第五百零九条，当事人应当按照约定全面履行自己的义务，遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。例如，出租人要确保房屋能正常供承租人使用，承租人要按时支付租金并合理使用房屋。

关于租赁备案方面，一般来说，如果回迁房没有办理商品房房产证，可能无法进行租赁备案。因为部分地区规定，办理租赁备案需要房屋具备合法的产权证明。但这并不影响租赁合同本身的法律效力，只要合同是双方真实意思的表示，且不违反法律法规的强制性规定，就是有效的。