开发商延期交付违约金怎么要回来？

当开发商延期交付房屋时，购房者有权依据合同约定要求违约金。首先，您需要仔细查看购房合同中关于延期交付的具体条款，包括违约金计算标准和支付方式。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

如果合同中明确规定了延期交付的违约金，您可以先与开发商协商，要求其按照合同约定支付违约金。协商时，建议您准备好购房合同、交房通知等相关证据，以便证明开发商确实存在延期交付的行为。

如果开发商拒绝支付违约金，您可以向当地的房地产管理部门投诉，寻求行政调解。如果调解无效，您可以向人民法院提起诉讼，要求开发商支付违约金。根据《中华人民共和国民事诉讼法》，您需要准备起诉状、购房合同、交房通知等证据材料，并按照法院的要求提交。

在诉讼过程中，法院会根据合同约定和实际情况，判决开发商是否应当支付违约金以及具体金额。如果法院判决开发商支付违约金，但开发商仍不履行，您可以申请法院强制执行。

总之，要回开发商延期交付的违约金，您可以通过协商、投诉或诉讼等多种途径进行。建议您在行动前咨询专业律师，以确保您的合法权益得到最大程度的保障。