开发商延期交房一年多，该如何追责？

当开发商延期交房一年多，购房者可以通过以下方式追责。

首先，要明确开发商延期交房的行为属于违约。违约简单来说，就是一方不按照合同的约定去做事情。在购房合同中，一般都会明确规定交房的时间，如果开发商没有在这个时间内交房，那就是违反了合同约定。依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

接下来，购房者可以先采取和开发商协商的方式。购房者可以向开发商了解延期交房的原因，并要求开发商给出解决办法以及明确具体的交房时间，同时协商违约赔偿的事宜。在协商过程中，要注意保留相关的证据，比如聊天记录、书面协议等。

如果协商不成，购房者可以考虑发律师函。律师函是律师受当事人委托，根据当事人的要求作出的一种法律文书。发律师函可以起到威慑开发商的作用，同时也是一种正式的书面通知，告知开发商其违约行为以及购房者的诉求。

要是以上方法都行不通，购房者可以选择通过法律途径解决，也就是向人民法院提起诉讼。在诉讼时，购房者需要准备好相关的证据，比如购房合同、付款凭证、开发商延期交房的证明等。法院会根据具体情况进行审理，如果认定开发商确实存在违约行为，会判决开发商承担相应的违约责任，可能包括赔偿购房者的经济损失、支付违约金等。违约金的数额一般按照购房合同中的约定来确定，如果合同没有约定或者约定不明确的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。