房子延期交付违约金不赔该如何处理？

如果房子延期交付，违约金却不赔，您可以这样做：首先，可以尝试和卖家协商。因为没有正当理由却延期交付房子，这已经构成违约，正常情况下卖家应该按合同约定赔付违约金。在协商时，要冷静理智地向对方表明您的合法权益。要是协商没有结果，而房屋买卖合同中有仲裁协议，那么您可以申请仲裁来索要违约金。《仲裁法》第二条规定，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。如果房屋买卖合同中没有明确约定争议解决方式，那么您还可以准备起诉状向法院起诉。《民事诉讼法》第三条表明，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。向法院起诉的话，要先准备好民事诉讼状，接着到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。然后按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉，并递交上诉状。若判决后对方仍拒不履行，根据《民事诉讼法》第二百四十三条规定，您可以依法请求人民法院强制执行。《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。也就是说，卖家延期交房不赔违约金的行为是要承担责任的。此外，如果合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。相关概念：

仲裁协议：是指双方当事人自愿将他们之间已经发生或者可能发生的争议提交仲裁解决的书面协议。

管辖权：指法院对案件进行审理和裁判的权力或权限，在房屋纠纷中，要确定哪个法院有权力审理该案件。

强制执行：是人民法院按照法定程序，运用国家强制力量，根据发生法律效力文书明确具体的执行内容，强制民事义务人完成其所承担的义务。