有小产权房的情况下如何起诉离婚?

我和另一半有套小产权房,现在打算离婚,但不知道在有小产权房的情况下该怎么去起诉离婚。我想了解起诉的流程、小产权房在离婚诉讼里会怎么处理,以及需要准备哪些材料等方面的内容。
张凯执业律师
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在有小产权房的情况下起诉离婚,首先要了解起诉离婚的一般流程。起诉离婚,是指夫妻一方向人民法院提起离婚诉讼,由法院来判定是否准予离婚。根据《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条规定,夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。


起诉离婚的第一步是准备材料。需要准备的材料包括起诉状、结婚证、身份证、户口本等基本材料。起诉状要写明原告和被告的基本信息、诉讼请求(比如请求判决离婚、分割财产等)以及事实和理由。对于有小产权房的情况,还需要提供能够证明该小产权房相关情况的材料,比如购房合同、付款凭证等,以便法院了解房产的具体情况。


接下来是向有管辖权的法院提交起诉材料。一般来说,是向被告住所地的基层人民法院提起诉讼;如果被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。法院在收到起诉材料后,会进行审查,符合立案条件的,会予以立案。


关于小产权房在离婚诉讼中的处理。小产权房由于没有合法的产权证书,其交易和权益保障存在一定的限制。在司法实践中,法院通常不会直接对小产权房的所有权进行分割。但是,会对小产权房的居住、使用权益进行处理。比如,根据实际情况,判决由一方居住使用该房屋,并给予另一方一定的经济补偿。具体的补偿数额会综合考虑房屋的实际情况、双方的经济状况等因素来确定。


在整个离婚诉讼过程中,双方可以进行调解。如果能够达成调解协议,法院会制作调解书,调解书与判决书具有同等的法律效力。如果调解不成,法院会依法进行判决。

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