赠与房屋被偷卖该怎么起诉？
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当赠与房屋被偷卖时，起诉是维护自身合法权益的重要途径。以下为您详细介绍起诉的相关内容。 首先，我们需要了解几个关键的法律概念。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。在房屋赠与中，一般需要办理过户登记，房屋的所有权才会发生转移。如果受赠人在未经赠与人同意的情况下偷卖房屋，这可能涉及到无权处分。无权处分是指行为人没有处分权，却以自己的名义实施的对他人财产的法律上的处分行为。 根据《中华人民共和国民法典》规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回。同时，如果受让人符合善意取得的条件，受让人取得该不动产或者动产的所有权，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。善意取得需要满足以下条件：受让人受让该不动产或者动产时是善意；以合理的价格转让；转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。 接下来是起诉的具体流程。第一步，确定管辖法院。根据《中华人民共和国民事诉讼法》规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。所以，您需要向房屋所在地的基层人民法院提起诉讼。 第二步，准备起诉材料。主要包括起诉状、证据材料等。起诉状应当记明下列事项：原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；诉讼请求和所根据的事实与理由；证据和证据来源，证人姓名和住所。证据材料方面，您需要收集能够证明房屋赠与事实、受赠人偷卖房屋事实的相关证据，比如赠与合同、房屋产权证书、房屋交易记录等。 第三步，向法院提交起诉材料。您可以亲自到法院立案窗口提交，也可以通过网上立案的方式提交。法院在收到起诉材料后，会进行审查。如果符合起诉条件，法院会受理案件，并通知您缴纳诉讼费用。 第四步，参加庭审。在庭审过程中，您需要按照法官的指引，陈述案件事实，出示证据，进行辩论。法院会根据双方的陈述和证据，依法作出判决。 最后，如果您对一审判决不服，还可以在规定的期限内向上一级人民法院提起上诉。整个起诉过程可能会比较复杂，建议您在必要时寻求专业律师的帮助，以更好地维护自己的合法权益。
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