楼上漏水到楼下的民事纠纷该怎么起诉?

我家楼上漏水到我家,给我家造成了损失,和楼上住户协商赔偿一直谈不拢。我打算通过法律途径解决,可我不太清楚该怎么起诉。想问下要准备什么材料,走哪些流程,向哪个法院起诉呢?
张凯执业律师
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当遇到楼上漏水到楼下引发的民事纠纷需要起诉时,可按以下步骤进行。


首先,要明确管辖法院。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十二条规定,对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。在楼上漏水纠纷中,一般是向楼上住户(即被告)住所地的基层人民法院提起诉讼。


其次,需要准备好相关材料。主要包括起诉状,起诉状要写明原告和被告的基本信息,如姓名、性别、年龄、住址、联系方式等;还要详细阐述诉讼请求,比如要求被告修复漏水处、赔偿损失等,并说明事实和理由,即楼上漏水的具体情况、给自己造成的损害等。同时,要准备好能证明案件事实的证据,像现场照片、视频,这些可以直观地展示漏水的情况和造成的损害;维修费用发票,如果因漏水对房屋进行了维修,发票能证明维修所花费的金额;还有与楼上住户沟通协商的聊天记录、录音等,以证明双方曾就此事进行过沟通但未能达成一致。


最后,就是起诉的流程。将准备好的起诉状和证据材料提交给管辖法院,法院会对提交的材料进行审查。如果符合起诉条件,法院会在七日内立案,并通知当事人;如果不符合起诉条件,法院会作出裁定书,不予受理。立案后,按照法院的通知缴纳诉讼费用,然后等待法院安排开庭审理。在庭审过程中,要按照法律规定进行陈述、举证、质证等诉讼行为,积极维护自己的合法权益。

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