租赁合同怎么拍照才有效?

我有一份租赁合同,想拍照留存,但又怕拍的照片没有法律效力。我不太清楚拍照的时候要注意些什么,比如需不需要把合同每一页都拍全,照片的清晰度要达到什么程度,需不需要在拍照时添加什么特殊标记之类的。希望了解一下怎样拍照才能让租赁合同照片具有法律效力。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

要让租赁合同的照片具有法律效力,关键在于保证照片能够清晰、完整地反映合同的各项内容,并且能够证明其来源的真实性和合法性。下面从几个方面来详细说明:


首先,拍摄设备和环境很重要。为了确保照片清晰可辨,要使用像素较高的拍摄设备,比如现在大多数智能手机的相机功能都能满足需求。在拍摄时,要选择光线充足的环境,避免阴影或反光影响照片质量。如果光线不够,可以使用辅助光源,但要注意避免产生强烈的反光。


其次,拍摄内容要完整。要将租赁合同的每一页都拍摄到,包括封面、正文、签字页等。拍摄时要保证页面平整,照片能够完整展示页面上的所有文字、图表和签名等信息。对于合同中的重要条款,可以进行特写拍摄,但同时也要有整页的照片作为辅助,以便能全面了解合同内容。


再者,拍摄方式也有讲究。最好采用多角度拍摄,以不同的角度拍摄合同,这样可以避免因视角问题导致部分内容被遮挡。在拍摄过程中,可以适当拍摄一些能证明拍摄时间和地点的照片,比如带有时间显示的环境照片,这有助于证明照片的拍摄时间。


从法律依据来看,根据《中华人民共和国民事诉讼法》第七十三条规定,书证应当提交原件。物证应当提交原物。提交原件或者原物确有困难的,可以提交复制品、照片、副本、节录本。这说明租赁合同的照片在符合一定条件下是可以作为证据使用的。但需要注意的是,照片作为一种间接证据,其证明力相对较弱。如果在后续涉及到法律纠纷时,对方对照片的真实性提出质疑,提供照片的一方可能需要进一步证明照片的真实性和与原件的一致性。所以,在拍照留存租赁合同后,最好妥善保管好合同原件,以备不时之需。

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