口头如何解除合同?

我之前和别人达成了口头合同,现在因为一些情况想解除合同,可不知道该怎么操作。想问问在法律上,口头到底要怎么解除合同呢?需要注意些什么?有没有什么限制条件呢?希望能得到详细的解答。
张凯执业律师
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首先,咱们得知道,口头合同也是合同的一种表现形式哦。在法律上,只要是双方真实意思表示,且法律没有规定必须用书面形式订立的合同,口头合同就是有效的。


关于怎么口头解除合同,有这么几种情况。第一,如果双方当事人协商一致,那就可以口头解除合同。打个比方,你和朋友口头约定一起做个小生意,后来你们俩都觉得不合适,两人一商量,都同意不做了,这就是协商一致口头解除合同啦。这在《民法典》第五百六十二条里有规定,当事人协商一致,可以解除合同。


第二,要是当事人事先约定了解除合同的事由,当这个事由发生的时候,解除权人就可以口头通知对方解除合同。比如你们在口头合同里说好了,如果一方生病无法继续履行,另一方就有权解除合同,结果真有一方生病了,那另一方就可以口头通知对方解除合同。


还有就是法定解除的情况。根据《民法典》第五百六十三条,在这些情形下当事人可以解除合同:一是因为不可抗力,导致合同目的没办法实现了,像突发洪水冲毁了合同要使用的场地,合同没法继续履行;二是在履行期限届满前,一方明确表示或者用行为表明不履行主要债务;三是一方迟延履行主要债务,经过催告后在合理期限内还是没履行;四是一方迟延履行债务或者有其他违约行为,导致合同目的不能实现;五是以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但要在合理期限之前通知对方。在这些法定解除的情况下,也可以口头通知对方解除合同。


不过要注意哦,口头解除合同虽然有效,但和书面解除合同相比,它最大的问题就是取证困难。要是之后产生纠纷,很难证明你已经向对方发出过解除合同的意思表示了。所以在口头解除合同的时候,最好能留下一些证据,比如录音、聊天记录等。

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