解除合同与撤销合同有哪些区别及影响？

解除合同与撤销合同在多个方面存在区别及影响。

首先，适用情形不同。可撤销合同的情形包括基于重大误解订立的合同；一方以欺诈、胁迫手段，使对方在违背真实意思下订立的合同；第三人实施欺诈行为，对方知道或应当知道该欺诈行为，受欺诈方订立的合同；一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使合同成立时显失公平的。而合同解除的情形有当事人协商一致；约定的条件成就；因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，一方明确表示或以行为表明不履行主要债务；一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；一方迟延履行债务或有其他违约行为致使不能实现合同目的等。

其次，法律效力有别。合同撤销后自始没有法律效力，就好像这个合同从一开始就不存在一样。比如A因重大误解和B签了买卖协议，后来A申请撤销了合同，那么这个合同从签订那一刻起就无效，双方基于此合同的所有行为都要恢复到没签合同之前的状态。而合同解除后，只是自解除之日起终止法律关系，解除前已经履行的部分依然有效。比如甲乙签订租赁合同，履行一段时间后协商解除合同，那么之前已经履行的租赁期间的权利义务是有效的。

再者，权利专属和行使途径不同。合同撤销权必须由当事人向人民法院或者仲裁机构申请，只有经过这些机构确认才行。而合同解除可以由双方当事人协商自行解决，也可以依据法律规定或约定向法院申请确认。

另外，行使权利的期限也不同。合同可撤销的期限一般为一年，自当事人知道或者应当知道撤销事由之日起开始计算。主张因重大误解订立合同请求撤销的，撤销期限为自知道或者应当知道撤销事由之日起九十天。并且五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。而合同解除权通常没有严格的期限限制，不过要在合理的时间内行使。

从影响来看，被撤销的合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。法律依据《中华人民共和国民法典》第一百五十五条规定，无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。第五百六十六条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。