单方面解除合同应承担什么责任?

我之前和别人签了一份合同,现在因为一些特殊情况,我可能得单方面解除合同。我就想知道这种情况下,我需要承担什么责任呀?是只要通知对方就行,还是得赔偿对方损失或者承担其他后果呢?希望能详细了解下相关规定。
张凯执业律师
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单方面解除合同承担的责任要分情况来看。


首先,如果是基于约定或者法定的解除权解除合同,属于合法解除,通常不涉及责任承担问题。法定解除权比如因不可抗力致使不能实现合同目的等情况。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定了多种法定解除情形,像因不可抗力不能履行合同主要义务,在合理期限内仍未履行等,当这些情形出现,当事人依法解除合同,无需承担额外责任。


要是不具备上述合法解除的条件,单方面解除合同就属于违约解除,应当承担违约责任。违约责任的承担方式有继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条明确规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担这些违约责任。比如你单方面解除了一份设备租赁合同,对方可能要求你继续履行合同,把设备租给对方;或者采取补救措施,如帮对方找到类似可用设备;若这些都不可行,就需要赔偿对方损失。


损失赔偿方面,包括直接损失和可得利益损失。直接损失就是现有财产的减损灭失和费用支出,像对方为履行合同已经投入的成本。可得利益损失是合同适当履行后可以实现和取得的财产利益,不过赔偿额不得超过违约方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。比如对方本来能通过这份设备租赁合同获得一定的经营利润,这部分利润如果能合理预见,也在赔偿范围内。


此外,如果合同中约定了违约金,违约方还可能需要按照约定支付违约金。若约定的违约金低于造成的损失,对方可以请求法院或仲裁机构增加;若过分高于造成的损失,违约方可以请求适当减少。


相关概念:

法定解除权:就是法律直接规定的,在某些特定情形下,当事人可以解除合同的权利。

可得利益损失:合同正常履行后,一方本来可以获得的财产利益,但因为对方违约而没得到的那部分损失。

违约金:合同双方事先约定好的,一方违约时要向对方支付的一定数额的金钱。

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