如何解除装修合同？
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在日常生活中，解除装修合同是一个较为常见且重要的法律问题。首先，我们需要明确解除装修合同的方式主要有两种，即协商解除和法定解除。 协商解除，指的是合同双方当事人通过友好协商，就解除合同达成一致意见。这种方式体现了合同当事人的意思自治原则，是一种较为和平、高效的解除方式。根据《中华人民共和国民法典》第五条规定，民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。所以，只要双方自愿协商，达成解除合同的协议，就可以解除装修合同。例如，装修公司和业主经过沟通，都认为继续履行合同存在困难，双方一致同意解除合同，签订解除协议，合同即告解除。 法定解除，则是在符合法律规定的情形下，当事人一方有权单方面解除合同。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定了几种法定解除的情形。在装修合同中，比较常见的法定解除情形有以下几种： 一是因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，比如发生地震、洪水等自然灾害，导致装修工程无法继续进行，双方的合同目的无法实现，此时任何一方都可以解除合同。 二是在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。例如，装修公司明确告知业主不再进行装修工作，或者长时间停止施工，没有继续履行合同的迹象，业主就可以依法解除合同。 三是当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。如果装修公司拖延工期，业主多次催促后，在合理的时间内仍未完成相应的装修工作，业主有权解除合同。 四是当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。比如装修公司使用了不符合合同约定的劣质材料，严重影响了装修质量，导致业主无法正常使用装修后的房屋，合同目的无法实现，业主可以解除合同。 当出现法定解除情形时，主张解除合同的一方应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。 此外，如果合同中约定了解除合同的条件，当条件成就时，解除权人也可以按照合同约定解除合同。这就是所谓的约定解除权。比如合同中约定装修公司在某个日期前未完成基础装修，业主有权解除合同，那么当这个条件满足时，业主就可以行使约定解除权。 总之，解除装修合同需要根据具体情况，选择合适的解除方式，并遵循相应的法律程序，以保障自己的合法权益。
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