父亲过世后房子如何过户给子女？
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父亲过世后房子过户给子女，一般有以下几种常见方式，每种方式都有其特定的要求和流程。 首先是继承过户。这是在父亲没有留下遗嘱或者遗嘱明确将房屋留给子女的情况下通常采用的方式。根据《中华人民共和国民法典》继承编的相关规定，子女作为法定继承人有权继承父亲的房产。法定继承的顺序为，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。在办理继承过户时，需要先确定继承人的范围和各自的继承份额。 办理继承过户一般需要以下步骤。第一步，办理被继承人的死亡证明，可以到户籍所在地的派出所开具。第二步，办理继承权公证。继承人需要到公证处办理公证，证明自己享有该房产的继承权。办理公证时，需要提供被继承人的死亡证明、房产证、继承人的身份证、户口本等材料。公证处会对继承人的身份和继承关系进行核实，确认无误后出具公证书。第三步，到不动产登记中心办理过户手续。继承人携带公证书、房产证、身份证等材料到当地的不动产登记中心，填写相关表格，提交材料，缴纳一定的登记费用后，即可完成过户手续。 其次是遗嘱继承过户。如果父亲生前立有合法有效的遗嘱，明确表示将房屋留给子女，那么子女可以按照遗嘱进行过户。遗嘱继承的关键在于遗嘱的合法性和有效性。根据法律规定，遗嘱可以分为自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱和公证遗嘱等形式。不同形式的遗嘱有不同的要求，例如自书遗嘱需要由遗嘱人亲笔书写、签名，并注明年、月、日；代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日等。在办理遗嘱继承过户时，同样需要办理被继承人的死亡证明，然后到公证处对遗嘱进行公证，确认遗嘱的效力。之后的过户流程与法定继承过户类似，到不动产登记中心办理相关手续。 另外，还可以通过赠与的方式过户。不过这种情况相对较少，一般是在父亲生前将房屋赠与子女。赠与需要签订赠与合同，并办理赠与公证。根据《中华人民共和国民法典》合同编的规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。办理赠与公证后，再到不动产登记中心办理过户手续，同时需要缴纳一定的税费，如契税等。 总之，父亲过世后房子过户给子女要根据具体情况选择合适的过户方式，并严格按照相关的法律规定和流程办理手续，以确保过户的合法性和有效性。
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