夫妻离婚房产过户给孩子该怎么做，赠与房产过户的费用是多少？

当夫妻离婚想要将房产过户给孩子时，一般会选择赠与的方式，以下为您详细介绍操作流程以及相关费用。

首先是操作流程。第一步，签订赠与协议。夫妻双方与孩子一同签订一份书面的赠与合同，合同中要明确表示将该房产赠与孩子，并且最好对合同进行公证。根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。经过公证的赠与合同，赠与人不能随意撤销赠与。

第二步，进行房屋评估。需要找专业的房地产评估机构对房屋进行评估，确定房屋的市场价值。这一步是为了后续计算税费等费用提供依据。

第三步，缴纳相关税费。赠与房产过户需要缴纳一定的税费，主要包括契税、印花税等。契税一般按照房屋评估价值的一定比例征收，根据《中华人民共和国契税法》规定，契税税率为百分之三至百分之五，具体由当地规定。印花税则是按照房屋评估价值的一定比例缴纳。

第四步，办理过户手续。在缴纳完税费后，夫妻双方和孩子需要携带相关证件，如身份证、房产证、赠与合同、完税证明等，到当地的房地产管理部门办理过户登记手续。房地产管理部门会对提交的材料进行审核，审核通过后会为孩子办理新的房产证。

关于赠与房产过户的费用，除了上述提到的契税和印花税外，还可能涉及到房屋评估费、公证费等。房屋评估费一般按照房屋评估价值的一定比例收取，具体比例因评估机构而异。公证费也是按照一定的标准收取，不同地区的收费标准可能有所不同。总体来说，赠与房产过户的费用主要取决于房屋的评估价值以及当地的税费政策和收费标准。