未缴纳契税的新房如何过户？

在探讨未缴纳契税的新房如何过户之前，我们先来明确契税的概念。契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。它是房产过户环节中一项重要的税费。

依据《中华人民共和国契税法》规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。而且纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。也就是说，缴纳契税是办理房产过户登记的前置条件。

对于未缴纳契税的新房要进行过户，首先必须先缴纳契税。一般而言，纳税人需要到当地的税务部门办理契税申报和缴纳手续。在办理时，需要携带购房合同、购房发票、身份证明等相关资料。税务部门会根据房屋的具体情况，按照规定的税率计算应缴纳的契税金额。纳税人缴纳契税后，税务部门会出具契税完税凭证。

在取得契税完税凭证后，接下来就可以办理新房的过户手续了。过户手续通常要到当地的不动产登记机构办理。办理时，需要买卖双方共同到场，并提交不动产登记申请书、申请人身份证明、不动产权属证书、买卖合同等一系列相关材料。不动产登记机构会对提交的材料进行审核，审核通过后，就会办理产权过户登记，将房屋的产权登记到新业主名下。

总之，未缴纳契税的新房要过户，第一步是缴纳契税取得完税凭证，第二步是携带相关材料到不动产登记机构办理过户登记手续。