离婚后如何转房产？
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离婚后进行房产转移，是将房产的所有权从一方变更到另一方名下的法律程序。在我国，这一过程主要依据《中华人民共和国民法典》以及相关房地产管理法规来执行。 首先，要区分离婚的方式，因为不同方式下办理房产转移的具体要求有所不同。如果是协议离婚，夫妻双方需要按照离婚协议的约定来处理房产转移事宜。离婚协议是夫妻双方自愿达成的关于财产分割等事项的约定，具有合同的效力。根据《中华人民共和国民法典》规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。双方应当按照约定全面履行自己的义务。所以，在协议离婚后，双方应携带离婚协议书、离婚证、房产证、身份证明等材料，共同到房产所在地的不动产登记机构申请办理房产转移登记。 而如果是通过法院判决离婚，那么法院的判决书就具有法律效力，它明确了房产的归属。获得房产的一方可以凭借生效的法院判决书、房产证、身份证明等材料，单方面到不动产登记机构申请办理房产转移登记。不动产登记机构会依据法院的判决来办理相关手续。 在办理房产转移登记时，一般的流程如下：第一步，准备好相关材料，材料的准备一定要齐全，否则可能会影响办理进度。第二步，到不动产登记机构提出申请，填写申请表，并提交准备好的材料。第三步，不动产登记机构会对提交的材料进行审核，查看材料是否真实、完整，是否符合办理转移登记的条件。第四步，如果审核通过，申请人需要按照规定缴纳相关税费，税费的种类和金额根据具体情况而定。最后，完成税费缴纳后，不动产登记机构会办理房产转移登记手续，并颁发新的房产证，至此，房产转移手续办理完成。 需要注意的是，不同地区的不动产登记机构可能在具体的办理流程和要求上存在一定差异。因此，在办理离婚后房产转移手续之前，建议先咨询当地的不动产登记机构，了解详细的办理流程和所需材料，以确保手续能够顺利办理。
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